בניית בית חדש היא תמיד הוצאה גדולה. מעטים האנשים שיכולים להרשות לעצמם לבנות מבלי לשים לב להערכות. לרוב עליכם לחסוך בכדי להשתלב בתקציב. עם זאת, החיסכון צריך להיות סביר, מכיוון שהבעלים עצמו ומשפחתו יתגוררו במקום חדש. הבניין צריך להיות חם, יבש, נוח, נעים במראהו. כיצד להשיג זאת ללא תשלומי יתר? קודם כל, לחסוך בצוות עובדים. אם למפתח יש את הכישורים הדרושים, הכל או כמעט הכל יכולים להיעשות בעצמך. אתה יכול גם לבחור חומרים זולים, טכנולוגיה משתלמת, פרויקט טיפוסי. איך זול יותר לבנות בית במו ידיכם? מה כדאי לחסוך, ואיפה עדיף לא להסתכן?
החיסכון מתחיל בבחירת פרויקט. ככל שהצורות האדריכליות מורכבות יותר, כך הבנייה יקרה יותר. זה לא הגיוני לנסות להפחית עלויות עקב עובדים, פיקוח טכני או איכות החומרים, בתחילה לבחור בפרויקט יקר.
עדיף לקבוע בבירור את הדיור הדרוש, מבלי לשלול את המשפחה, אך לא לאפשר לעצמכם מטרים רבועים נוספים, בחרו צורת גג פשוטה. זה ייצר בית נעים העונה באופן מלא על צרכי המשפחה, אך ללא "חריגות" ארכיטקטוניות - גג רב קומות, חלונות מפרץ, עמודים, קשתות.
הגיוני לשקול אפשרויות לבניית מבנה בן שתי קומות עם עליית מגורים.
עליית מגורים היא הרבה יותר משתלמת מקומה נפרדת. לבניית הרצפה תזדקקו לחומרים נוספים - לקירות, לבידוד, לקישוט
אם בחרתם בחומרי בנייה קלים וטכנולוגיות מתאימות לבניית קירות, תוכלו לחסוך על הבסיס. נדרש קונסטרוקציה פחות חזקה, ובנוסף ניתן לבצע את הטפסות מלוחות תת-תקניים, לוחות סיב משומשים.
הדבר היחיד שאינו רצוי לקצץ בעלויות הוא מלט. אתה צריך לקנות את זה באיכות, אחרת כוחו של המבנה יהיה שאלה גדולה. עומק התעלה שמתחת לבסיס צריך להתאים גם למשקל המשוער של הבניין, על מנת להימנע משקעים חזקים העלולים להוביל לסדקים בקירות.
מה משמש לרוב במהלך הבנייה:
- לבנים;
- עץ;
- חסימת גז.
בבניית בתים וקוטג'ים משתמשים בטכנולוגיות מסגרות יותר ויותר. זוהי שיטה מבטיחה המאפשרת לך לבנות במהירות ובמינימום עלויות.
כדי לגלות מה הבנייה תעלה הכי פחות, יהיה עליכם לחשב את האומדנים עבור כל אחת מהאופציות, מכיוון עלות החומר עצמו רחוקה מלהיות תמיד אינדיקטור לתועלות. לדוגמה, בחירה במשאבים רב-תכליתיים תעזור להפחית עלויות. עלות הידרו, מחסום אדים "שניים באחד" בסופו של דבר תהיה זולה יותר מאשר לקנות שני סוגים שונים של בידוד.
בעת החישוב, יש להמשיך מהעובדה שהבניין המוגמר צריך להיות נוח למגורים, לעמוד בתקנים לשמירת חום, בטיחות.
היתרונות של בניית מסגרות - בפחות זמן ועלויות עבודה להקמת המבנה. העיצוב קל משקל, אינו יוצר עומס מוגבר על הבסיס ואינו דורש התחזקותו
אפשרות מס '1 - בניין בית מסגרת
דיור בטכנולוגיה זו נבנה בתקופה שבין מספר שבועות למספר חודשים, תלוי אם הבעלים בונה את עצמו או שוכר חטיבה. בניינים מוגמרים עמידים, עמידים בפני עיוות. החיים המשוערים הם כ 75 שנים.
המבנים התומכים נוחים לחיפוי לאחר מכן עם חומרי גמר, כמו כל האלמנטים מאוחדים. זה מרחיב משמעותית את הבחירה באפשרויות חיפוי חזיתות: ציפוי, לוחות קלטת, בית בלוקים ניתן להרכיב על הקירות. כאשר הנדנדה כוחו של המבנה כולו עולה ללא עלייה משמעותית במשקלו.
עיצוב וידאו
ישנן שתי טכנולוגיות עיקריות שלכל אחת מהן מאפיינים משלה.
לוח מסגרת. איך זול יותר לבנות בית? הרכיב אותו בעצמך. כמובן שזה ידרוש מיומנויות וציוד. בזכות סוג בנייה זה הדבר אפשרי, אם כי ייקח הרבה זמן וכסף נוסף להשקעה ברכישת תנורי חימום ודברים אחרים. המסגרת עשויה עץ ומחופה עם לוחות כריך. יש להרכיב כל חלק בנפרד, מה שמשפיע על תזמון הבנייה ומורכבותו.
מגן מסגרת. אפשרות זו יקרה, אך אמינה ודורשת הרבה פחות עבודה. העיצוב מורכב מלוחות מוכנים, המיוצרים במפעל בהזמנה מיוחדת. הלוחות מועברים כבר מבודדים ומוכנים לחלוטין להרכבה. אם נשווה את מחירי מבני הפאנלים והפאנלים, הראשון יקר יותר. עם זאת, העלות הסופית עשויה להתברר שזהה אם העובדים מוזמנים להרכיב דיור בלוח מסגרת, מכיוון שעליך לשלם עבור כל סוגי העבודות בנפרד - הרכבה, בטנה, בידוד, קישוט.
לדוגמא אישית לבניית בית כפרי מסגרת, עיין בחומר: //diz-cafe.com/postroiki/dachnyj-domik-svoimi-rukami.html
מסגרת העץ המורכבת כבר נראית כמו בית מוגמר. זה דורש רק לקצץ ולקצץ. חומרי אדים ואיטום מותקנים בקירות המבנה במפעל, מה שמסייע להאריך את חיי הבניין
יתרונות שאין לערער עליהם של הטכנולוגיה:
- רווחיות. משקל קל הוא הזדמנות ברורה לחסוך בקרן, ותאריכים קצרים מועדים לעובדים המשלמים. ההערכה היא כי בתים שנבנו בטכנולוגיית מסגרת הם הזולים ביותר, אך מבחינות רבות הכלכלה תלויה בשטח המבנה, ברכיבים שנבחרו, קישוט וכו '. החישובים של מהנדסים מנוסים מראים כי מועיל אם אורך הבניין אינו עולה על 20 מ 'ומספר הקומות הוא 3. לעתים קרובות, הפרויקט מחליט הכל.
- יחס חיסכון באנרגיה גבוה. עיצובים מתחממים במהירות וביעילות. הקירות עשויים מחומרים בעלי מוליכות תרמית נמוכה, כך שהמבנה מחזיק חום היטב. עובי הקיר יכול להיות 15-20 ס"מ. בין היתרונות הנוספים - עלויות חימום נמוכות יותר בהשוואה לבניין קונבנציונאלי באותו אזור.
- אין הצטמקות. קירות המבנה חזקים, עמידים בפני עיוות, הם קשיחים ביותר, והבית עצמו אינו מתכווץ. יש לכך השפעה חיובית גם על תקופת הבנייה: עבודות הגמר יכולות להתחיל מיד לאחר סיום העבודות העיקריות. חיפוי אינו דורש עיבוד נוסף, מה שמקטין את עלות הקישוט.
חסרונות או דברים שכדאי לקחת בחשבון:
- כדי להרכיב עיצוב כזה יש צורך בידע וכלים מיוחדים. לכישוריהם של הבונים יש חשיבות מהותית, לכן לא כל בונה יתמודד בכוחות עצמו, ויש לבחור את החטיבה בקפידה.
- מסגרות עץ דורשות טיפול נוסף בתרכובות להגנה ביולוגית ואש.
בבחירת פרויקט יש להקדיש תשומת לב מיוחדת לאוורור. חומרים מלאכותיים מבודדים בצורה מושלמת, אך מבחינת הבטיחות הסביבתית משאירים הרבה רצוי. אם הדירה קטנה, אז באופן תיאורטי אפשר להסתדר עם אוורור טבעי, אך באופן אידיאלי, לשם כך, יש לחשב ולהתקין מערכת חילופי אוויר רגילה.
בעת התקנת עיצובים של מסגרות לא נעשה שימוש בטכנולוגיות "רטובות". תכונה זו היא יתרון גדול, מכיוון מאפשר לך לעבוד בכל עת של השנה
הדוק הוא אחד היתרונות העיקריים של בית מסגרות, כמו משמש כערובה לבידוד תרמי טוב. אבל יש לזה גם צד הפוך - הפרה של חילופי האוויר. בכדי שמוצרי פסולת אנוש, אבק וגורמים אחרים לא יחמירו את המיקרו אקלים בבניין, ולא יפחיתו את כמות החמצן באוויר, יש צורך לתכנן מערכת אוורור איכותית.
מה להכין:
- עץ. למרות כל סוגי העיבוד, עץ חשוף ללחות, למיקרואורגניזמים. בממוצע, מסגרת כזו נמשכת עד 60 שנה והיא נחותה ממקבילות מתכתיות בעוצמה, קלילות ועמידות בפני גורמים סביבתיים הרסניים.
- מתכת לייצור משתמשים בפרופיל תרמי קל. יתרונותיו הם עמידות אש מעולה, משקל נמוך ועמידות בפני קורוזיה. חלקי מתכת אינם רגישים להתקפה על ידי עובש וטחב. כל זה יכול להגדיל את חיי המבנים עד 100 שנה.
מה יותר זול לבנות? בעת ביצוע הערכות, יתרון ברור יהיה על מסגרת העץ. עם זאת, אם מישהו "מסתכל אל העתיד" ומתייחס בחשבון לתכונות התפעוליות הגבוהות יותר של הפרופיל התרמי, חיי השירות שלו משלמים במלואו עבור ההוצאות.
את הבסיס ניתן לבחור רעפים, עמודים או סרט, תלוי בסוג האדמה. אתה יכול לחסוך על גג קל להתקנה - גמלון או עליית גג. הבחירה תלויה במפתח.
כמו כן, חומר להקמת מרפסת בסגנון קוטג 'בקיץ יכול להיות שימושי: //diz-cafe.com/postroiki/veranda-na-dache-svoimi-rukami.html
1 מ"ר מ 'של מסגרת מתכת שוקל 30-50 ק"ג, עם בטנה - כ -200 ק"ג. החלק הקטן של הבית המוגמר מאפשר לבנות על קרקעות לא יציבות. הפרופיל משמש גם לשחזור מבנים עם מבנים נושאי עומס שחוקים מאוד.
אפשרות מס '2 - בניית לבנים
בריק הוא אחד הפופולריים ביותר. קשה לקרוא לבתים מזה זול. הקירות חייבים להיות עבים, ובנוסף הם דורשים בידוד נוסף, מה שמוביל לעלות גבוהה יותר של מבנים. המשקל של המבנה המוגמר גדול, כך שהיסוד נחוץ ממש חזק. זה נעשה לכל עומק הקפאת האדמה.
קשה לחסוך בזה. החסרונות כוללים את הבנייה הארוכה והעמלנית. עם זאת, עמידותם של מבנים, בטיחות האש שלהם ומעשיותם במובנים רבים משלמים עבור העלויות.
אם אתה מסתכל על המחירים לבניית בניין יציב באתרי האינטרנט של חברות מתמחות, אתה מקבל את הרושם שהעלות נמוכה. עם זאת, אפילו מחיר הבנייה המוגמר אינו כולל גימור סופי: התקנת ריצוף, דלתות פנים, אביזרי אינסטלציה וכו '.
אם כל זה נעשה באופן עצמאי, אז יש להוסיף רק את עלות רכישת החומרים. אם אתה צריך להעסיק עובדים, אז גם לשלם עבור עבודתם. בנייה מועילה רק אם בעל האתר בחר בתחילה נכון את הפרויקט ורוב העבודה יכולה להיעשות באופן עצמאי.
וידאו: בניית לבנים
אפשרות מס '3 - אבני בטון סודה
גוש בטון סודה הוא מתחרה ראוי לבנים מסורתיות. בניית תיבות רווחית משמעותית מהקמה. ניתן להפחית את עובי הקיר ב- 1/3 ללא אובדן תכונות הבידוד התרמי. החומר עצמו קליל יותר באופן בולט, המאפשר חיסכון בגלל הבסיס. "בונוס" נוסף עבור בעל הבית הוא בידוד קול טוב.
בית של אבני בטון סודה "נושם", חילופי האוויר לא מופרעים בו, מכיוון נקבוביות עוברות. עם זאת, מאותה סיבה, בלוקים אינם נחשבים לאופציה הטובה ביותר מבחינת איטום. אם הבנייה מתבצעת תוך הפרה של הטכנולוגיה, ניתן גם לטהר את המבנה המוגמר. יש לשים לב לקישוט.
באשר לזמן הבנייה, ניתן להקים את מבנה הבטון המאוורר פי 2-3 מהר יותר מאשר לבנה, הוא למעשה לא מתכווץ. כדי לחבר את הבלוקים משתמשים בהרכבי דבק מיוחדים. במקרה זה, לא רצוי להשתמש בטיט רגיל מלט, מכיוון זה נותן תפרים עבים העלולים לגרום להיווצרות "גשרים קרים".
אחד החסרונות של אבני בטון סודה הוא עמידות הכפור הנמוכה יחסית, ולכן עליכם לדאוג לגימור איכותי. כחומרים אתה יכול להשתמש בטיח, ציפוי, אבן
אפשרות מס '4 - מבני עץ חסכוניים
עבור בונה, עצים רווחיים יותר מכל דבר אחר. אם נשווה בין קירות העץ והלבנים מבחינת תכונות חיסכון בחום, מתברר שמבנה האשוח בעובי 220 מ"מ ושל לבנה בעובי 600 מ"מ יהיה חם באותה מידה. בדרך כלל נלקח עץ של 200 מ"מ לבנייה, משתמשים בתנור עם עובי של 100 מ"מ ומשמשים שכבת טיח מגודל 20 מ"מ.
היתרונות של עצים:
- רווחיות;
- בנייה מהירה (נבנה תוך מספר שבועות);
- טכנולוגיה פשוטה;
- בטיחות סביבתית;
- בידוד תרמי מעולה;
- מיקרו אקלים נוח;
- קלות הבנייה.
אם אתה בוחר ממנו יותר זול לבנות בית, אז קרן היא אפשרות win-win. זה רווחי, והטכנולוגיה היא פשוטה, והיא יכולה לשלוט כמעט על ידי כל בעל אתר, אם כבר יש לו כישורי בנייה.
כשאתם בונים בתים מעץ, עליכם לתכנן בקפידה מערכות חימום ואנרגיה. מבנים נחשבים כמסוכנים באש. כמו כן, העץ מפחד מלחות, לכן הוא דורש הגנה מפני רטיבות ופטריות.
ובכל זאת, אתה יכול לבנות בית כפרי ממכולה, לקרוא עליו: //diz-cafe.com/postroiki/achnyj-dom-iz-kontejnera.html
השווה מחירים למ"ר
כיצד וממנו הוא הזול ביותר לבנות, ניתן לראות במספר ההערכות. אם בחישובים אנו ממשיכים ממדדים ממוצעים (עומק הקפאת האדמה - 1.5 מ ', מי תהום - 2.5 מ', אדמת loam חולית), אז ניתן לקבוע את עלות הבנייה של 1 מ"ר. בהתאם לרכיבים, המספרים יהיו כדלקמן:
- בניית מסגרת - 875 רובל;
- לבנים - 2330 רובל;
- בטון סודה - 2000 רובל;
- עצים - 1900 רובל.
סקירה של חומרים פופולריים - וידאו
ברור שבית המסגרות יעלה למפתח הזול ביותר. לבסוף, ההחלטה על הבחירה, עליכם לקחת בחשבון את כל התכונות של הפרויקט, האדמה, האתר עצמו. החישובים אינם כוללים תשלום עבור שירותיו של צוות הבנייה. עבודת שכר היא פריט הוצאות נוסף (וגם ניכר!).
